Tasaciones

Es el valor que surge de aplicar tecnología y materiales de construcción actuales a fin de obtener el costo bruto del activo, debiendo luego deducir la depreciación a la fecha de la valorización de la propiedad

Se basa en la comparación del bien a tasar con otros semejantes, cuyos precios de ventas recientes sean conocidos. Es una rutina de observación, recopilación y comparación, que aplicando la experiencia del tasador, determinará el procedimiento correcto

Se examina por separado el valor de la tierra y el de las mejoras y accesorios. Ofrece mayor seguridad y lleva en su aplicación técnica una superior laboriosidad, usando facultades analíticas y criterios sensatos

Se analiza lo que produce la propiedad en su conjunto. Se utiliza para poner en evidencia el valor de propiedades rentadas y convertir la renta neta en capital. Para aplicarlo es necesario analizar el mercado inmobiliario en el momento económico que corresponda y asi lograr una correcta tasación